22 Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 595 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Longchamp, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 160 mètres
- Vichy à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 935 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 723 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 516 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 433 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 22 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 22 Rue de Longchamp se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Longchamp par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Longchamp se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Dominique, 03200 Vichy(2,417 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,612 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.