2 Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 787 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Longchamp, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de Longchamp, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 124 mètres
- Vichy à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 988 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 758 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 529 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 534 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 2 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue de Longchamp se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Longchamp par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longchamp se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.52 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Dominique, 03200 Vichy(2,417 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,612 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.