2 Rue de la Porte Verrier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 033 € à 3 411 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Porte Verrier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue de la Porte Verrier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Bailliage à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 140 mètres
- Vichy à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 426 mètres
- Collège Les Célestins à 241 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 425 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 867 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 377 mètres

Ventes au 2 Rue de la Porte Verrier

Les 2 ventes au 2 Rue de la Porte Verrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2020

75 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

2 Rue de la Porte Verrier, 03200 Vichy

21 septembre 2020

39 000 €(1 560 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

2 Rue de la Porte Verrier, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Porte Verrier dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Porte Verrier par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue de la Porte Verrier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Porte Verrier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte Verrier se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.88 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verrier, 03200 Vichy(2,177 €)

Place Sévigné, 03200 Vichy(1,921 €)

Rue du Chateau Franc, 03200 Vichy(1,891 €)

Passage Saint-jean, 03200 Vichy(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Porte Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Porte Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.