9 Rue de la Meuse, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 630 € à 2 254 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de la Meuse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de la Meuse, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 198 mètres
- Vichy à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 957 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 868 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 786 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 77 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 470 mètres

Ventes au 9 Rue de la Meuse

Les 2 ventes au 9 Rue de la Meuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

59 500 €(1 322 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.01 m²

9 Rue de la Meuse, 03200 Vichy

22 juillet 2021

50 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

9 Rue de la Meuse, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Meuse dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Meuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Rue de la Meuse se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Meuse par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Meuse se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.41 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue de la Gare, 03200 Vichy(1,812 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Meuse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.