22 Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 504 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 913 €/m²0 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lyautey à 1209 mètres
- Ecole primaire à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cote Saint Amand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cote Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Cote Saint Amand dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Cote Saint Amand par rapport à la voie

Sur Rue de la Cote Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 22 Rue de la Cote Saint Amand se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Cote Saint Amand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cote Saint Amand se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.22 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bas de Dursat, 03200 Vichy(2,242 €)

Rue des Paquerettes, 03200 Vichy(1,805 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,860 €)

Rue de la Cascade, 03200 Vichy(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Cote Saint Amand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Cote Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.