2 Rue de la Cité, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 308 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cité, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de la Cité, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 81 mètres
- Vichy à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1175 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1053 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 400 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.77 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Rue des Prairies, 03200 Vichy(1,768 €)

Rue du Vert Galant, 03200 Vichy(2,006 €)

Rue des Pecheurs, 03200 Vichy(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.