3 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 274 € à 1 877 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de l'Yser, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 94 mètres
- Vichy à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 945 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 343 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 291 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Yser

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

115 000 €(1 232 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.36 m²

3 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue de l'Yser se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Yser se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.16 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue de Nantes, 03200 Vichy(1,772 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.