32 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 261 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 32 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 141 mètres
- Vichy à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1141 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1087 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1024 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 314 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Emballage

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Emballage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Emballage dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Emballage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Emballage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 32 Rue de l'Emballage se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Emballage par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Emballage se situe 17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.05 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,697 €)

Rue Gaudry, 03200 Vichy(1,720 €)

Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy(1,701 €)

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Emballage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Emballage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.