9 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 847 € à 3 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 83 mètres
- Vichy à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1207 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 958 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 710 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 625 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 9 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 9 Rue de Constantine se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Constantine se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.94 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 03200 Vichy(1,814 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.