8 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 815 € à 2 623 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 86 mètres
- Vichy à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1213 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 966 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 718 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 611 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 561 mètres

Ventes au 8 Rue de Constantine

Une vente a été recensée au 8 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2024

237 640 €(1 710 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•139 m²

8 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 8 Rue de Constantine se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Constantine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.53 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 03200 Vichy(1,995 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.