33 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 843 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 33 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 75 mètres
- Vichy à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1113 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 868 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 482 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 33 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 33 Rue de Constantine se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Constantine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 03200 Vichy(1,995 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.