23 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 580 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 124 mètres
- Vichy à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1039 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 792 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 549 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 23 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Rue de Constantine se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Constantine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.15 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.