22 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 810 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 114 mètres
- Vichy à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1040 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 794 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 541 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 22 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 22 Rue de Constantine se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Constantine se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.17 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 03200 Vichy(1,995 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.