31 Rue de Chamonix, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 176 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Chamonix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 318 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de Chamonix, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 181 mètres
- Vichy à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 705 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chamonix

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Chamonix dans son marché local

Prix du 31 Rue de Chamonix par rapport à la voie

Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 31 Rue de Chamonix se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Chamonix se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,411 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(1,316 €)

Rue de Poitiers, 03200 Vichy(1,326 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Chamonix

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Chamonix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.