2 Rue de Chamonix, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 774 € à 2 498 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Chamonix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Chamonix, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 220 mètres
- Vichy à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 574 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 571 mètres

Ventes au 2 Rue de Chamonix

Une vente a été recensée au 2 Rue de Chamonix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

135 400 €(1 934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue de Chamonix, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Chamonix dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chamonix par rapport à la voie

Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue de Chamonix se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chamonix se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.04 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(2,400 €)

Rue de Poitiers, 03200 Vichy(2,195 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chamonix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chamonix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.