8 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 282 € à 2 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 88 mètres
- Vichy à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1081 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 995 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 905 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 203 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Rue de Beaulieu se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beaulieu se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.69 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Rue de Lorraine, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue Moinet Fayard, 03200 Vichy(1,559 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.