2 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 283 € à 2 008 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 118 mètres
- Vichy à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1059 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 979 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 897 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 189 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 564 mètres

Ventes au 2 Rue de Beaulieu

Une vente a été recensée au 2 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2024

82 000 €(1 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

2 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue de Beaulieu se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beaulieu se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.31 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Rue de Lorraine, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue Moinet Fayard, 03200 Vichy(1,559 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.