23 Rue Dacher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 391 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Dacher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Dacher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 164 mètres
- Vichy à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 725 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 632 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 574 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 162 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 266 mètres

Ventes au 23 Rue Dacher

Une vente a été recensée au 23 Rue Dacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

173 000 €(2 621 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•66 m²

23 Rue Dacher, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Dacher dans son marché local

Prix du 23 Rue Dacher par rapport à la voie

Sur Rue Dacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 23 Rue Dacher se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dacher se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.01 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,561 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Dacher

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.