18 Rue Dacher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 435 € à 2 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Dacher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue Dacher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 162 mètres
- Vichy à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 715 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 628 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 577 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 170 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 251 mètres

Ventes au 18 Rue Dacher

Une vente a été recensée au 18 Rue Dacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

229 250 €(1 763 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

18 Rue Dacher, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Dacher dans son marché local

Prix du 18 Rue Dacher par rapport à la voie

Sur Rue Dacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 18 Rue Dacher se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dacher se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.78 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,968 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,839 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Dacher

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.