16 Rue Dacher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 196 € à 1 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Dacher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 16 Rue Dacher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Marché à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 151 mètres
- Vichy à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 700 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 616 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 569 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 185 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 236 mètres

Ventes au 16 Rue Dacher

Les 3 ventes au 16 Rue Dacher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

176 800 €(1 053 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•167.9 m²

16 Rue Dacher, 03200 Vichy

20 octobre 2020

51 000 €(1 342 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

16 Rue Dacher, 03200 Vichy

17 mars 2020

35 000 €(928 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.7 m²

16 Rue Dacher, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Dacher dans son marché local

Prix du 16 Rue Dacher par rapport à la voie

Sur Rue Dacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 16 Rue Dacher se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dacher se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 1.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,561 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Dacher

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Dacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.