10 Rue Dacher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 253 € à 1 594 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue Dacher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Dacher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 136 mètres
- Vichy à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 677 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 597 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 559 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 208 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 212 mètres

Ventes au 10 Rue Dacher

Une vente a été recensée au 10 Rue Dacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

66 000 €(1 105 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.71 m²

10 Rue Dacher, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Dacher dans son marché local

Prix du 10 Rue Dacher par rapport à la voie

Sur Rue Dacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 10 Rue Dacher se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dacher se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.43 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,561 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Dacher

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.