8 Rue d'Oran, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 098 € à 2 734 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue d'Oran, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue d'Oran, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 64 mètres
- Vichy à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 516 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 410 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 393 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 385 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 188 mètres

Ventes au 8 Rue d'Oran

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

79 100 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.2 m²

8 Rue d'Oran, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Rue d'Oran se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Oran par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Oran se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.39 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portugal, 03200 Vichy(1,622 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,690 €)

Sentier de la Font Fiolant, 03200 Vichy(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.