8 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 483 € à 2 410 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue d'Arras, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 166 mètres
- Vichy à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1081 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 358 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 325 mètres

Ventes au 8 Rue d'Arras

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

222 500 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

8 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Rue d'Arras se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arras se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.