4 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 402 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Arras, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 791 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 179 mètres
- Vichy à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1086 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 371 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 Rue d'Arras se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Arras se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.84 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.