3 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 480 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Arras, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 174 mètres
- Vichy à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1097 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 365 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue d'Arras se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arras se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.27 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.