9 Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
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À propos du 9 Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 104 logements - 1888 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0913 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0910 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0912 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0907 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0802 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 88 mètres
- - Vichy à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 842 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 728 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 632 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 85 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 389 mètres
Ventes au 9 Rue d'Alsace
Les 6 ventes au 9 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alsace se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 34.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alsace
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d'Alsace
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