28 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 632 € à 2 256 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 187 mètres
- Vichy à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 974 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 884 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 800 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 93 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 487 mètres

Ventes au 28 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 28 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

168 000 €(1 732 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•97 m²

28 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 28 Rue d'Alsace se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Alsace se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 36.15 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,857 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue Gaudry, 03200 Vichy(1,531 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.