22 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 553 € à 2 474 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 198 mètres
- Vichy à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 939 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 846 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 761 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 54 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 456 mètres

Ventes au 22 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

125 000 €(1 562 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•80 m²

22 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Rue d'Alsace se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alsace se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.73 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,857 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue Gaudry, 03200 Vichy(1,531 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.