12 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 433 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 132 mètres
- Vichy à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 863 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 760 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 673 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 40 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 bis Rue d'Alsace se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Alsace se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.15 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,899 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Rue Gaudry, 03200 Vichy(1,718 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.