12 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 546 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 126 mètres
- Vichy à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 858 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 754 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 667 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 46 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Alsace se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.6 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,857 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue Gaudry, 03200 Vichy(1,531 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.