1 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 252 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 564 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 3 parkings - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 55 mètres
- Vichy à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 821 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 696 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 592 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 128 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.27 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,857 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue Gaudry, 03200 Vichy(1,531 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.