21 Rue d'Allier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 794 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue d'Allier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Castel français à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 153 mètres
- Vichy à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 344 mètres
- Collège Les Célestins à 167 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 343 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 815 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Allier dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Allier par rapport à la voie

Sur Rue d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 21 Rue d'Allier se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Allier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Allier se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau Franc, 03200 Vichy(1,868 €)

Place Sévigné, 03200 Vichy(1,695 €)

Rue de la Source de l'Hopital, 03200 Vichy(1,943 €)

Rue du Docteur Charles, 03200 Vichy(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.