2 Rue d'Alger, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 261 € à 1 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alger, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Rue d'Alger, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Deniere à 94 mètres
- Vichy à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 767 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 843 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 768 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 144 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alger se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,966 €)

Rue de l'Est, 03200 Vichy(2,284 €)

Rue des Fleurs, 03200 Vichy(1,360 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.