8 Rue Charlot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 691 € à 2 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charlot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Charlot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 178 mètres
- Vichy à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1017 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 260 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charlot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charlot dans son marché local

Prix du 8 Rue Charlot par rapport à la voie

Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Rue Charlot se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charlot se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.66 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,237 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charlot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.