11 Rue Charlot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 462 € à 2 620 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Charlot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue Charlot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 157 mètres
- Vichy à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1014 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 264 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 211 mètres

Ventes au 11 Rue Charlot

Les 2 ventes au 11 Rue Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

299 000 €(2 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

11 Rue Charlot, 03200 Vichy

12 avril 2021

242 000 €(2 161 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

11 Rue Charlot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charlot dans son marché local

Prix du 11 Rue Charlot par rapport à la voie

Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 11 Rue Charlot se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charlot se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 97.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,237 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charlot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.