23 Rue Charasse, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 438 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charasse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Charasse, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 132 mètres
- Vichy à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 818 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 719 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 641 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 73 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charasse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charasse dans son marché local

Prix du 23 Rue Charasse par rapport à la voie

Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 23 Rue Charasse se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charasse se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Rue Copéré, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charasse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.