2 Rue Charasse, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 372 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charasse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Charasse, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 152 mètres
- Vichy à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 790 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 724 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 680 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 118 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charasse dans son marché local

Prix du 2 Rue Charasse par rapport à la voie

Sur Rue Charasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Charasse se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.61 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Rue Copéré, 03200 Vichy(2,069 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.