12 Rue Charasse, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 661 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charasse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue Charasse, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 189 mètres
- Vichy à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 805 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 726 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 669 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 86 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charasse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charasse dans son marché local

Prix du 12 Rue Charasse par rapport à la voie

Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 12 Rue Charasse se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charasse se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.38 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Rue Copéré, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charasse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.