9 Rue Capelet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 418 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Capelet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Capelet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 151 mètres
- Vichy à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 803 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 711 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 641 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 82 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 331 mètres

Ventes au 9 Rue Capelet

Une vente a été recensée au 9 Rue Capelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

71 299 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

9 Rue Capelet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Capelet dans son marché local

Prix du 9 Rue Capelet par rapport à la voie

Sur Rue Capelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Rue Capelet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Capelet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Capelet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.34 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Copéré, 03200 Vichy(2,069 €)

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,857 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue des 4 Vents, 03200 Vichy(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Capelet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Capelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.