31 Rue Capelet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 255 € à 2 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Capelet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 31 Rue Capelet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 227 mètres
- Vichy à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 925 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 843 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 769 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 60 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 435 mètres

Ventes au 31 Rue Capelet

Une vente a été recensée au 31 Rue Capelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

85 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

31 Rue Capelet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Capelet dans son marché local

Prix du 31 Rue Capelet par rapport à la voie

Sur Rue Capelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 31 Rue Capelet se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Capelet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Capelet se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Copéré, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,899 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Rue des 4 Vents, 03200 Vichy(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Capelet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Capelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.