18 Rue Capelet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 550 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Capelet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Capelet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 193 mètres
- Vichy à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 863 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 780 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 712 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 38 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Capelet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Capelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Capelet dans son marché local

Prix du 18 Rue Capelet par rapport à la voie

Sur Rue Capelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 18 Rue Capelet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Capelet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Capelet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 37.86 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Copéré, 03200 Vichy(2,069 €)

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,857 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue des 4 Vents, 03200 Vichy(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Capelet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Capelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.