24 Rue Callou, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 897 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Callou, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 24 Rue Callou, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 73 mètres
- Vichy à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1051 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 782 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 525 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 829 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Callou

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Callou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Callou dans son marché local

Prix du 24 Rue Callou par rapport à la voie

Sur Rue Callou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 24 Rue Callou se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Callou par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Callou se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 108.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambert, 03200 Vichy(2,814 €)

Quai d'Allier, 03200 Vichy(2,937 €)

Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy(2,795 €)

Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Callou

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Callou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.