12 Rue Callou, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 571 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Callou, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 12 Rue Callou, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 20 mètres
- Vichy à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1108 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 837 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 580 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 881 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Callou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Callou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Callou dans son marché local

Prix du 12 Rue Callou par rapport à la voie

Sur Rue Callou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 12 Rue Callou se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Callou par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Callou se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 119.21 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambert, 03200 Vichy(2,814 €)

Quai d'Allier, 03200 Vichy(2,937 €)

Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy(2,795 €)

Avenue du Lac d'Allier, 03200 Vichy(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Callou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Callou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.