23 Rue Bintot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Bintot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 23 Rue Bintot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 166 mètres
- - Vichy à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 886 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 658 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 436 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 494 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 633 mètres
Ventes au 23 Rue Bintot
Les 2 ventes au 23 Rue Bintot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bintot dans son marché local
Prix du 23 Rue Bintot par rapport à la voie
Sur Rue Bintot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 23 Rue Bintot se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bintot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bintot se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 125.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bintot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bintot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bintot
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