5 Rue Besse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Besse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
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À propos du 5 Rue Besse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 88 mètres
- - Vichy à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 266 mètres
- - Collège Les Célestins à 110 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 744 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Ventes au 5 Rue Besse
Les 7 ventes au 5 Rue Besse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Besse dans son marché local
Prix du 5 Rue Besse par rapport à la voie
Sur Rue Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 5 Rue Besse se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Besse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Besse se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Besse
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Besse
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