8 Rue Bergère, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 400 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bergère, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Bergère, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Source Lardy à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 198 mètres
- Vichy à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 60 mètres
- Collège Les Célestins à 238 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 60 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 420 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bergère dans son marché local

Prix du 8 Rue Bergère par rapport à la voie

Sur Rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue Bergère se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bergère par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bergère se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.21 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquet, 03200 Vichy(1,653 €)

Rue Saint-louis, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Faidherbe, 03200 Vichy(1,686 €)

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.