8 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 437 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 82 mètres
- Vichy à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 645 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 549 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 502 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 246 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Belin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Belin dans son marché local

Prix du 8 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 Rue Belin se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Belin se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,968 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,943 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.