4 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 539 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 68 mètres
- Vichy à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 623 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 531 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 493 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 266 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Belin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Belin dans son marché local

Prix du 4 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Rue Belin se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Belin se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.71 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,468 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.