26 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 433 € à 2 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 131 mètres
- Vichy à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 748 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 641 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 567 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 151 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 300 mètres

Ventes au 26 Rue Belin

Une vente a été recensée au 26 Rue Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

165 000 €(1 138 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

26 Rue Belin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Belin dans son marché local

Prix du 26 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 26 Rue Belin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Belin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.66 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,968 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,943 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.