25 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 205 € à 1 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 133 mètres
- Vichy à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 735 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 625 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 549 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 168 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 294 mètres

Ventes au 25 Rue Belin

Une vente a été recensée au 25 Rue Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

40 000 €(948 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.2 m²

25 Rue Belin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Belin dans son marché local

Prix du 25 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 25 Rue Belin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Belin se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.86 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,468 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.